Sama tuli mieleen? Toki jos on joku muukin vuokrattava asunto, mutta ei yleensä ole mitään muuta?
Kulut voi vähentää mutta saamatomat vuokrat.
Voisin kuvitella että oikea tapa on vähennysten jälkeen eli verotettava tulo mutta Kela varmaankin tulkitsee että kaikki mikä tulee tilille on tuloa.
Aivan, myyntivoitto, jos saat 100k€ myyntivoittoa, niin nollaako se sen kuun tuen, vai ko. vuoden tuet vai miten menee.
Ja paljon enemmänkin jos pelkkä voitto on sata tonnia
EMT, mutta jos kuuluu saada niin kuuluu. Ja eikös tuo tuki ollut kaikille joilla on kansalaisuus?
Varmaan jos asiaa kävisi pitkä kaavan mukaan testaamaan niin tulon määritelmä löytyy verotuksesta. On vain kovin hidas tie. Pääomakulut on se kimurantein ongema eli saako sen vähentää. Korot varmasti mutta entä hankintameno.
Eikai sentään niin kovia vaatimuksia ole että kansalaisuus pitäisi olla. No, on se toki kaikille joilla on kansalaisuus mutta ei se kai pakollinen ole.
Ei tarvitse olla kansalaisuutta, esim. minun puoliso sai jotain tukia kuin oli äitiyslomalla ja ei ole Suomen kansalainen.
Juu, sama homma. Kansalaisuus ei tietääkseni vaikuta mihinkään tukiin, tai ei ainakaan tule mieleen. Mikä toki on ihan loogista.
Saa ihan varmasti saman vuoden aikana, jos tappiot vaan muuten kelpuutetaan. Ongelma on, että jos saat tappiota, se tappio pilaantuu jossakin ajassa, olisiko ollut suuruusluokkaa viidessä vuodessa ellei ole tuloja mistä sen tappion vähentää. Palkasta, eläkkeestä tai etuuden verosta tappiota ei voi vähentää. Veroilmoitukselle ilmestyy kohta, missä kerrotaan paljonko sinulla on tappiota ja minä vuonna ne viimeistään voi "hyödyntää"
www.vero.fi
Kun katsoo hyväksytyt poisto niin osakehuoneiston kohdalle hankintameno vähennys puuttuu. Kysyin AI:ltä syytä ja syy on että et omista osakehuoneistoa. Kiinteistössä omistat rakennuksen.
En tajunnut. Selitätkö esimerkin kanssa?
Jos vuokraa 200 000 maksaneen
Aina voi asua talossa vuokrauksen jälkee 2v vuotta jolloin ei mene veroa.
Kiinteistön omistaja joutuu vastaamaan välttämättömistä korjauskuluissa rakennuksen pitämiseksi käyttökelpoisena. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltija puolestaan maksaa kiinteistön omistajlle vastiketta noiden tehtävien suorittamisesta ja riippuen kiinteistön omistajan korjauskulujen tiliöintitavasta voi joko vähentää vastikkeita vuokratuloista tai sitten siirtää vastikemenoja vähennettäväksi myöhemmin myyntivoiton vähennyksenä myydessään osakkeet eteenpäin.
Niin se As Oy tekee noita poistoja omassa verotuksessaan. Yhtiön toiminnasta kulut ovat vain vastikkeet osakkeelle. Rahoitusvastikkeet riippuen miten ne kirjataan.
Juu noin on verotusmielessä. Mutta puhuin tuosta yleistuesta. Että jos vaikka on kiinteät vuokratulot niin ne vähentää tukea JA JOS loppuvuonna tulee kuluja, niin tukea todnäk ei saa takautuvasti (kun pääomatulo onkin ollut pienempi tuo vähennys huomioiden)
Nooo loogista ja loogista. Tämä on sitä miksi puhutaan että Suomi on globaali Kela.
Onhan tuo täysin loogista. Tuut tänne töihin kuten ystäväni, jo -90 luvun alussa. Maksaa verot palkastaan ihan normaalisti, mut kansalaisuuttaan ei ole muuttanut. Eikä tarvikkaan jos ei halua. Silti on ihan oikein että saa tuet ja eläkkeen. Päinvastoin, hänelle kuuluisi maksaa pientä extraa kun suomen ei ole tarvinut maksaa hänen loisimistaan päiväkodissa ja suomalaisessa koulussa. Sama koskee puolisoani. En minäkään hyväksy että joku tahallisesti haluaa tuet mutta ei tehdä töitä. Niistä suurinosa on suomalaisia uskoakseni. Yleisesti, työtilanne on kyllä sellainen että työpaikkojen löytyminen on tällähetkellä oikeasti melko vaikeaa. Meillä on töissä hienosti järjestetty töitä esim ukrainalaisille. Kielen opiskelu ja työnteko on yhdistetty. Tätä olisi ehkä enemmän jos taloudessa pyöris pyörät vähän paremmin.
Kaksi eri asiaa, ei As Oy voi tehdä poistoja osakeisiin sijoitetuista pääomasta. Kiinteistössä sijoitetun pääoman voi laittaa vähennyskiin, osakeessa ei. Mutta ei tästä sen enempää.
Molemmissa tehdään poistoja, jotka vähentävät omaisuuden arvoa. As Oy tietysti on kovin poikkeuksellinen, kun sen tavoite on tehdä nollatulosta eikä kikkailla verotuksessa.