Meillä Hauholla on kesämökki. Myin siitä 2017 puut n. 2000 m2 alueelta. Oli n. 2000 euroa puhtaana käteen. Lähdeveron maksoi ostaja eli UPM. Metsä oli täysin hoitamatonta kuusipuuta. Isoja ja suoria runkoja. Silloisella hinnalla hehtaarista tuollaista metsää olisi saanut n. 10000 euroa. Katsoin äsken tarjouksen. Kuusitukki 50 euroa/m3. Muut lajit vähemmän.
Mikäs ero näillä on? Tulo on Suomessa tuloverotuksessa joko ansiotuloa (tulo jota saadaan tekemällä jotain) tai pääomatuloa (tulo jota saadaan omistamalla jotain). Myyntivoitto on yksi pääomatulon laji.
Perintövero meni. Osingoista meni 30-34%. Eli ensin otettiin noin 10% perintöveroa ja sitten kun pääoma palautettiin osinkoina takaisin niin siitä meni tuo pääomatulon vero.
Olisin tuohon vanhasta muistista sanonut että hyvästä tukkihehtaarista saa 10000€ niin kuin kaihakki tuossa sanoi mutta huskyn tuoreemman hinnan mukaan se olisi 15000€/ha.
En ollut ajatellut tuota Päijät-Hämeen puhelinosaketta ennen kuin korsteeni nosti kissan pöydälle. Eli kuolinpäivän mukaan maksettiin osakkeista perintövero ja jos olisin myynyt osakkeet silloin siihen hintaan niin muuta veroa ei olisi mennyt. Yhtiö oli kuitenkin päättänyt lopettaa itsensä turhana ja koko yhtiön arvo maksettiin osinkoina takaisin useamman vuoden aikana. Yhtiö oli mukana perustamassa DNA:ta ja sai niistä osakkeista hyvät rahat. Lopputulos oli tässä tapauksessa käytännössä perintövero+pääomatulon vero.
Tietenkin voit ostaa osakkeita vivuttaen esimerkiksi ottamalla lainaa osarahoitukseksi. Jos joudut myymään osakkeet joskus tappiolla, lainaosuutta saattaa jäädä maksamatta. Lopputulos on silloin aivan sama kuin kuvaamassasi metsäpalstan ahneessa ryöstöviljelyssä (tai siinä, että palsta on päästetty tai joutunut muista syistä niin huonoon jamaan, että avohakkuu on välttämätön uudistustoimenpide, jotta palsta alkaa taas tuottaa). Metsähän alkaa aikaa myöten tuottaa itsestäänkin arvoa, arvottomaksi muuttuneet osakkeet eivät juuri milloinkaan.
ei se ole enää metsää jos siellä ei ole puita
No tapauksessa, että perit kalliin mökin puolikkaan, josta et mitään saa ikinä takaisin, ja lisäksi 20v vanhan 80m2 rivarikämpän, niin rajoilla on kannattaako ottaa vastaan.
Tuo voi olla hankala tilanne. Perintövero ei tosin vaikuta tuohon hankaluuteen sitä eikä tätä.
yle.fi
Hmmm, hyvä olisi jos voisi sanoa, että perit 0€, jos toisen puolikkaan omistaja estää myymisen. Mutta ei tässä valtiossa mitään omaisuudensuojaa (rahasi, joista pakkoperitään hypoteettinen vero) ole, niin turha haave.
Voi se arvo olla 1EUR. Tai vähemmän.
Kuhmossa asuntoja myydään eurolla tai annetaan ilmaiseksi – ilmiö tulee lisääntymään, arvioi asiantuntija
Kainuulaisessa Kuhmon kaupungissa on ollut viime aikoina tarjolla asuntoja jopa ilmaiseksi.
Mutta joo, se miten perintökaarta käsitellään niin siinä on eroa. Tuttavan jälkikavun pitäis mennä Algeriaan valmistelmaan omaa perintöosuutta. Ei ihan vaivatonta.