Miten (taloyhtiön) hallitukselta lupa viilentävälle ILP:lle kerrostaloon?

[Pellervo Pumppunen]

Moi!

Edessä on pian muutto uuteen kotiin (Helsingissä), jossa lasitettu ylimmän kerroksen parveke. Suurena unelmana on asennuttaa viilentävä ILP uuteen kotiin ja lopettaa vuosia kestänyt jokakesäinen kuuman kodin piina.

Mitä vinkkejä voisitte antaa, jotta projekti menisi maaliin tyylikkäästi niin, että muut asukkaat ja hallitus ovat myös tyytyväisiä? Kerrostaloon ei ole tietääkseni aiemmin asennettu ILP:ejä, mutta isännöitsijä totesi että mitään periaatteellista estettä asennukselle ei ole. Tarkemmin:

1. Mikä on marssijärjestys tässä? Kuka tekee ehdotuksen siitä, miten tuo käytännössä toteutetaan? Pyydänkö joltain ILP-firmalta ehdotusta asennuksesta, vai tekeekö esim. tekninen isännöitsijä ehdotuksen vai miten? Tästä ei omaa kokemusta.
2. Miten asia kannattaa hallitukselle esitellä, jotta kaikki sujuisi ilman turhaa kitkaa.
3. Mitä muuta kannattaa ottaa huomioon projektissa? (Kysyn toisessa ketjussa vinkkejä myöhemmin laitteen valintaan ja asennukseen.)

Raha ei ole tässä kovin oleellinen este, ostan mielelläni hiljaisen, laadukkaan ja vaikka kalliin laitteen jos sillä onnistumisen todennäköisyys ja naapurisopu maksimoituu. Uskon että viileä asunto voi vain nostaa asunnon arvoa.

 

[Tifo]

Kondenssivesien poisjohtaminen on yksi selvitettävä asia. Onko parvekkeella vedet viemäröity putkia pitkin, joihin voi liittyä vai pelkkä ulosheittäjä.
Yksi pumppu tuli olohuoneen seinälle, jonka takana oli pesuhuone. Vedet viemäröitiin sinne.

 

[HiTec]

Enempi ongelmaa varmaan aiheuttaa se talvinen ulkoyksikön sulamisvesi, joka tosiaan pitää johonkin johtaa. Mutta mokoma kun tuppaa jäätymään, niin se tarttee sen saattolämmityksen jossain katolta tulevassa ränniputkessakin, samaten kuin se itse johtaminen parvekkeen sisäpuolellakin tuonne ränniputkeen pitää jotenkin ratkaista. Kesäisin tuo sisäyksikkö toki tekee sitä kondensiota, jonka hyvässä tapauksessa voisi johtaa viemäriin asunnon sisälläkin. Ränniputkessa jatkuva lirinä voi sekin olla omiaan jo rikkomaan naapurirauhaa.

 

[Ton1A]

Appivanhemmille laitettiin kesällä ILP kerrostaloon. Ko. talo on 2000-luvun alkuvuosina rakennettu, eli on isot lasitetut parvekkeet. Tuossa taloyhtiössä ILP:n ulkoyksikön sai laittaa parvekkeelle lattiatelineelle, sekä sisäyksikön kondenssivedet että ulkoyksikön sulatusvedet menevät parvekkeen kautta syöksytorveen.

Ko. talon erikoisuutena on keskuslämmityksen puute, eli jokaisessa asunnossa on sähköpatterilämmitys. ILP on siis talvellakin käytössä, normaalistihan keskuslämmitys kuuluu vastikkeeseen, eikä ole juurikaan hyötyä lämmittää itse omalla ILP:llä. Lämmityskäytössä nyt ainakin pitäisi pitää lasitusta sen verran auki että ilma edes vähän pääsee vaihtumaan.

 

[Jurtsi]

Enempi ongelmaa varmaan aiheuttaa se talvinen ulkoyksikön sulamisvesi, joka tosiaan pitää johonkin johtaa. Mutta mokoma kun tuppaa jäätymään, niin se tarttee sen saattolämmityksen jossain katolta tulevassa ränniputkessakin, samaten kuin se itse johtaminen parvekkeen sisäpuolellakin tuonne ränniputkeen pitää jotenkin ratkaista. Kesäisin tuo sisäyksikkö toki tekee sitä kondensiota, jonka hyvässä tapauksessa voisi johtaa viemäriin asunnon sisälläkin. Ränniputkessa jatkuva lirinä voi sekin olla omiaan jo rikkomaan naapurirauhaa.

Monessako kerrostalossa saa käyttää pumppua lämmittämiseen talvella? Ja tuo sisäyksikon kondenssinpoisto taitaa olla isoin ongelma näissä kerrostalo asennuksissa. Jos tulee pisarakin vettä parvekkeelle niin kusessa ollaan

 

[HiTec]

Ko. talon erikoisuutena on keskuslämmityksen puute, eli jokaisessa asunnossa on sähköpatterilämmitys. ILP on siis talvellakin käytössä, normaalistihan keskuslämmitys kuuluu vastikkeeseen, eikä ole juurikaan hyötyä lämmittää itse omalla ILP:llä.

Appivanhemmilla uudehko krs talokämppä, jossa vesikiertoiset patterit kyllä, mutta AsOy lämmittää asunnot vain tiettyyn tasoon saakka, patteriventtiilit on säädetty s.e. määrättyä kuumemmalle et niitä (ilman työkaluja) saa. Tuohon päälle jos haluaa lisälämpöä, niin siellä on kämppäkohtaiset IV-koneet ja tuolla IV-laitteen sisuksissa on lämmitysvastus sitä varten. Siitä vaan termarista lisää lämpöä ja maksat sen extran sitten omassa sähkölaskussasi. Tälläisessä tapauksessa tuo ILP-lämmitys voisi olla ihan handy, tekeehän se nyt kuitenkin sitä lämpöä pikkasen paremmalla COP:lla mitä tuollainen pelkkä vastus.

 

[Pellervo Pumppunen]

Kiitos ajatuksista. Ennen kaikkea kiinnostaisi rautalangasta, että miten lähden tätä edistämään. Minulla ei ole teknistä osaamista ottaa kantaa kondenssivesiin tai sulamisvesiin, joten kuka tuon asian pohtii ja tekee esityksen? Miten tämä homma lähtisi etenemään?

 

[Adamooppeli]

Otsikon mukaan on tulossa viilentävä ilmalämpöpumppu. Sulamisvesiä ei tarvetta murehtia. Nyt ainoastaan pitää selvittää minkä asennustavan ja sisäyksikön kondessivesien pois johtamisen taloyhtiö hyväksyy.

 

[TJAP]

Kiitos ajatuksista. Ennen kaikkea kiinnostaisi rautalangasta, että miten lähden tätä edistämään. Minulla ei ole teknistä osaamista ottaa kantaa kondenssivesiin tai sulamisvesiin, joten kuka tuon asian pohtii ja tekee esityksen? Miten tämä homma lähtisi etenemään?

Pyydä ensin muutamalta firmalta tarjous ja kirjallinen asennussuunnitelma. Sen jälkeen tee isännöitsijälle muutostyöilmoitus ja se asennussuunnitelma ja valitun laitteen esite liitteeksi. Sitten odottelet mikä on vastaus ja jos tarvitaan lisäselvityksiä siltä valitulta asennusfirmalta saa, jos et itse tiedä vastausta. Lähinnä taloyhtiötä kiinnostaa miten kondenssivedet on sisäyksiköltä johdettu ja laitteen tuottama melu. Lähes aina joudutaan parvekkeen ja huoneiston väliseen seinään timanttiporaamaan noin 75mm reikä, joka pitää putkittaa ja tiivistää. Yleensä kerrostalossa ulkoyksikkö tulee parvekkeen lattialle ja senkin asennus voi kiinnostaa. Tuleeko esim. jollekin telineelle tai kumien päälle? Tässä https://www.onninen.fi/artiplastic-varinanvaimennin-artiplastic-kumijalusta-400mm-0402sgn/p/CYI075 olisi hyvät kumit kerrostalon parveke asennukseen. Ulkoyksikkö ei jäähdytyskäytössä tuota kondenssivettä, joten niitä ei tarvitse huomioida.

Esim. Daikin Stylish Cool 25/35 olisi hyvä valinta kerrostalokämpän jäähdytykseen. Premium pumppu ja ei halvimmasta päästä.

Stylish Cool ilmalämpöpumppu

Stylish ilmalämpöpumpussa yhdistyvät tyylikäs muotoilu ja energiatehokkuus

www.daikin.fi

 

[Tifo]

Kiitos ajatuksista. Ennen kaikkea kiinnostaisi rautalangasta, että miten lähden tätä edistämään. Minulla ei ole teknistä osaamista ottaa kantaa kondenssivesiin tai sulamisvesiin, joten kuka tuon asian pohtii ja tekee esityksen? Miten tämä homma lähtisi etenemään?

Sinun tapauksessa asennusliike näyttäisi tekevän päätökset. Käänny luottamasi liikkeen puoleen. Kai tiedät kuitenkin haluatko koneen olohuoneeseen vai makuuhuoneeseen, ehkä johonkin käytävälle ja löytyykö sijoituspaikan läheltä viemäriä. Olohuone lienee yleisin kerrostaloissa. Ei tosin ole tietoa onko tässä kyseessä yksiö vai 100 m2 penthouse.

 

[Tifo]

Appivanhemmille laitettiin kesällä ILP kerrostaloon. Ko. talo on 2000-luvun alkuvuosina rakennettu, eli on isot lasitetut parvekkeet. Tuossa taloyhtiössä ILP:n ulkoyksikön sai laittaa parvekkeelle lattiatelineelle, sekä sisäyksikön kondenssivedet että ulkoyksikön sulatusvedet menevät parvekkeen kautta syöksytorveen.

Ko. talon erikoisuutena on keskuslämmityksen puute, eli jokaisessa asunnossa on sähköpatterilämmitys. ILP on siis talvellakin käytössä, normaalistihan keskuslämmitys kuuluu vastikkeeseen, eikä ole juurikaan hyötyä lämmittää itse omalla ILP:llä. Lämmityskäytössä nyt ainakin pitäisi pitää lasitusta sen verran auki että ilma edes vähän pääsee vaihtumaan.

Miten on ränni pysynyt sulana? Pakkasia on nyt riittänyt. Onko ränni täynnä sulatuskaapeleita?

 

[Ton1A]

Sinne tuli se kutakuinkin kallein Mitsu, hintaakin oli lopulta jotain 3000€. Siinä on sulatuskaapelilla varustettu sulamisvesiallas, ja siitä sulatuskaapelilla varustettu putki syöksytorveen. En ole käynyt katsomassa millainen jääkeko syöksytorven alla on.

 

[Harrastelija]

Siitä vaan termarista lisää lämpöä ja maksat sen extran sitten omassa sähkölaskussasi.

Käytännössä joutuu maksamaan lämmityksen kokonaan itse?
Lämpöä kun IV:llä nostaa niin pahimmassa tapauksessa pattereiden/lattian termarit menee kiinni eikä ne lämmitä ollenkaan. Eli lämmitys kokonaan IV:llä omalla kustannuksella.
Tilanne toki eri jos itse (eikä taloyhtiö) maksaa noiden pattereiden/lattian lämmityksenkin. Pumpun parempi COP tuonee säästöjä.

 

[Arisoft]

Kiitos ajatuksista. Ennen kaikkea kiinnostaisi rautalangasta, että miten lähden tätä edistämään. Minulla ei ole teknistä osaamista ottaa kantaa kondenssivesiin tai sulamisvesiin, joten kuka tuon asian pohtii ja tekee esityksen? Miten tämä homma lähtisi etenemään?

Yhden olen hoitanut. Asiaa vähän helpotti että olen mukana hallituksessa

Jotta asennuksen voi aloittaa, on isännöitsijältä saatava hyväksyntä toimenpiteelle, jonka pumpun asentaja on esitellyt lupahakemusta varten. Luvassa sitten kerrotaan mitä saa tehdä ja mitä ei saa tehdä ja miten lopputarkastus tapahtuu.

Eli homma alkaa etsimällä asentaja, joka laatii suunnitelman isännöitsijän hyväksyttäväksi. Hallitus saattaa ottaa kantaa, jos kyseessä on ensimmäinen laite talossa. Ole ajoissa liikkeellä, niin ehdit saada sen ennen lämpimiä ilmoja.

 

[Sakari]

Moi!

Edessä on pian muutto uuteen kotiin (Helsingissä), jossa lasitettu ylimmän kerroksen parveke. Suurena unelmana on asennuttaa viilentävä ILP uuteen kotiin ja lopettaa vuosia kestänyt jokakesäinen kuuman kodin piina.

Mitä vinkkejä voisitte antaa, jotta projekti menisi maaliin tyylikkäästi niin, että muut asukkaat ja hallitus ovat myös tyytyväisiä? Kerrostaloon ei ole tietääkseni aiemmin asennettu ILP:ejä, mutta isännöitsijä totesi että mitään periaatteellista estettä asennukselle ei ole. Tarkemmin:

1. Mikä on marssijärjestys tässä? Kuka tekee ehdotuksen siitä, miten tuo käytännössä toteutetaan? Pyydänkö joltain ILP-firmalta ehdotusta asennuksesta, vai tekeekö esim. tekninen isännöitsijä ehdotuksen vai miten? Tästä ei omaa kokemusta.
2. Miten asia kannattaa hallitukselle esitellä, jotta kaikki sujuisi ilman turhaa kitkaa.
3. Mitä muuta kannattaa ottaa huomioon projektissa? (Kysyn toisessa ketjussa vinkkejä myöhemmin laitteen valintaan ja asennukseen.)

Raha ei ole tässä kovin oleellinen este, ostan mielelläni hiljaisen, laadukkaan ja vaikka kalliin laitteen jos sillä onnistumisen todennäköisyys ja naapurisopu maksimoituu. Uskon että viileä asunto voi vain nostaa asunnon arvoa.

Säännöt ja määräykset – Mitä ottaa huomioon ennen asennusta?​

Ilmalämpöpumpun asentaminen kerrostaloon ei ole aina aivan suoraviivaista. Taloyhtiöillä on omat sääntönsä ja määräyksensä, jotka vaikuttavat asennuksen mahdollisuuteen. Asukkaiden on tärkeää ymmärtää ja noudattaa näitä ohjeistuksia, jotta ilmalämpöpumpun asennus sujuu sujuvasti ja ongelmitta.

1. Luvan hakeminen taloyhtiöltä​

Ensimmäinen askel on hankkia hyväksyntä taloyhtiön hallitukselta. Myönteinen päätös voi vaatia yksityiskohtaisen suunnitelman esittämistä, joka sisältää ilmalämpöpumpun tekniset tiedot ja asennussuunnitelman.

2. Taloyhtiö tekee päätöksen​

Taloyhtiön hallituksen on arvioitava, täyttääkö suunnitelma taloyhtiön asettamat vaatimukset ja säännöt. Taloyhtiö voi asettaa tiettyjä ehtoja ilmalämpöpumpun asentamiselle, kuten melutasoa koskevat rajoitukset, ulkoyksikön sijoittelun, melumääräykset, esteettiset seikat tai muut taloyhtiön erityisvaatimukset.

3. Myönteinen hakemus ja dokumentaatio​

Kun kaikki tarvittavat luvat ja hyväksynnät on saatu, on tärkeää pitää dokumentaatio tallessa. Se ei ainoastaan helpota asennusprosessia, vaan myös varmistaa, että kaikki tehdään oikein ja sääntöjen mukaisesti. Lisäksi hyvä dokumentaatio on hyödyllinen tulevaisuudessa, mikäli ilmalämpöpumpusta tai sen asennuksesta tulee kysymyksiä tai huomautuksia.

 

[Pellervo Pumppunen]

Pyydä ensin muutamalta firmalta tarjous ja kirjallinen asennussuunnitelma. Sen jälkeen tee isännöitsijälle muutostyöilmoitus ja se asennussuunnitelma ja valitun laitteen esite liitteeksi. Sitten odottelet mikä on vastaus ja jos tarvitaan lisäselvityksiä siltä valitulta asennusfirmalta saa, jos et itse tiedä vastausta. Lähinnä taloyhtiötä kiinnostaa miten kondenssivedet on sisäyksiköltä johdettu ja laitteen tuottama melu. Lähes aina joudutaan parvekkeen ja huoneiston väliseen seinään timanttiporaamaan noin 75mm reikä, joka pitää putkittaa ja tiivistää. Yleensä kerrostalossa ulkoyksikkö tulee parvekkeen lattialle ja senkin asennus voi kiinnostaa. Tuleeko esim. jollekin telineelle tai kumien päälle? Tässä https://www.onninen.fi/artiplastic-varinanvaimennin-artiplastic-kumijalusta-400mm-0402sgn/p/CYI075 olisi hyvät kumit kerrostalon parveke asennukseen. Ulkoyksikkö ei jäähdytyskäytössä tuota kondenssivettä, joten niitä ei tarvitse huomioida.

Eli homma alkaa etsimällä asentaja, joka laatii suunnitelman isännöitsijän hyväksyttäväksi. Hallitus saattaa ottaa kantaa, jos kyseessä on ensimmäinen laite talossa. Ole ajoissa liikkeellä, niin ehdit saada sen ennen lämpimiä ilmoja.

Kiitos paljon näistä! Näillä pääsen hyvin alkuun. Pitää vielä googlailla hyväksi koettuja asennusfirmoja Helsingistä ja ottaa heihin sitten yhteyttä. Jos vaikka 2-3 ehdotusta/tarjousta saisi niin niistä saisi sorvattua ehdotuksen. Kiitos myös laitevinkistä. Asunnon hallinta siirtyy meille tammikuun lopussa, jolloin pääsen paremmin katsomaan asuntoa, ottamaan kuvia ja edistämään tätä.

Kai tiedät kuitenkin haluatko koneen olohuoneeseen vai makuuhuoneeseen, ehkä johonkin käytävälle ja löytyykö sijoituspaikan läheltä viemäriä. Olohuone lienee yleisin kerrostaloissa. Ei tosin ole tietoa onko tässä kyseessä yksiö vai 100 m2 penthouse.

Tässä tapauksessa reilu 80-neliöinen yläkerran asunto. Makkari ja olkkari kummatkin parvekkeen takana ja toistensa vieressä, mutta lähtökohtaisesti ajattelin olohuoneeseen tuota laitetta. Ajattelen, että se voisi riittää vieressä olevan makkarin jäähdytykseen ja jäähdyttäisi näin paremmin muun asunnon.

 

[Arisoft]

Ajattelen, että se voisi riittää vieressä olevan makkarin jäähdytykseen

Ei se oikein riitä. Sitä voi kyllä toivoa mutta oviaukko tuo omat ongelmansa. Jos makkarin jäähdytys on tärkeää niin keskustele asiasta myyjien kanssa. Pumppu, jonka sinulle myyvät, tulee olemaan niin heikkotehoinen, että se ei pidä edes asuntoa tavoitelämmössä kaikkein kuumimmilla helteillä. Ota suosiolla isompi malli jos et olisi täysin tyytyväinen vain tyydyttävään lopputulokseen.

 

[Pellervo Pumppunen]

Ei se oikein riitä. Sitä voi kyllä toivoa mutta oviaukko tuo omat ongelmansa. Jos makkarin jäähdytys on tärkeää niin keskustele asiasta myyjien kanssa. Pumppu, jonka sinulle myyvät, tulee olemaan niin heikkotehoinen, että se ei pidä edes asuntoa tavoitelämmössä kaikkein kuumimmilla helteillä. Ota suosiolla isompi malli jos et olisi täysin tyytyväinen vain tyydyttävään lopputulokseen.

Joo, joka tapauksessa otan isoimman mitä järkevästi tuonne saa ja tuota makkari vs. olkkari vs. molemmat pitää pohtia. Joka tapauksessa lopputulos on parempi kuin mitä nykyinen käristesauna, jossa asun ja jota yritän siirrettävällä pingviinillä viilentää. ILPiä voi huudattaa 24h jolloin lopputulos on paljon parempi. Uusi asunto on oletettavasti myös helpompi pitää viileänä (läpitalon asunto, vähemmän ikkunapinta-alaa per asumisneliöt).

Tämä jäähdytys on asia jossa ei ole tarkoitus säästellä. Sen verran iso asia oman asuinviihtyvyyden kannalta.

 

[Arisoft]

ILPiä voi huudattaa 24h jolloin lopputulos on paljon parempi.

Siinä on automatiikka, joka huolehtii käynnistämisestä ja sammuttamisesta. Jos rupeaa itse helteillä säätäään lopputulos voi olla se ettei asuntoa saa enää jäähtymään jos on spekuloinut jäähdytyksen kanssa liikaa.

Uusi asunto on oletettavasti myös helpompi pitää viileänä (läpitalon asunto, vähemmän ikkunapinta-alaa per asumisneliöt).

Ikkunoista tulee kyllä lämpöä valon mukana todella paljon. Enemmän kuin ILP pystyy poistamaan. Mutta se ei suinkaan ole ainoa lämmönlähde. Kun talo kuumenee ja naapuriasunnot ovat kuuumia, niin kaikki seinäpinnat mukaanlukien katto ja lattia ovat silloin lämpöpattereita ja ilmastointi puhaltaa myös lisää lämmintä sisään. Jos ikkunat olisi ainoa ongelma, niin siitä selvisäisi asentamalla hopeanväriset sälekaihtimet.

Kun jäähdytys on koko ajan päällä niin lämpö ei pääse kertymään näihin em. pintoihin. jos jäähdytys kytketään vasta kun on jo kuuma niin laitteen teho voi riittää estämään lämmön nousun muttei enää alentamaan sitä.

 

[Pellervo Pumppunen]

Siinä on automatiikka, joka huolehtii käynnistämisestä ja sammuttamisesta. Jos rupeaa itse helteillä säätäään lopputulos voi olla se ettei asuntoa saa enää jäähtymään jos on spekuloinut jäähdytyksen kanssa liikaa.

Kun jäähdytys on koko ajan päällä niin lämpö ei pääse kertymään näihin em. pintoihin. jos jäähdytys kytketään vasta kun on jo kuuma niin laitteen teho voi riittää estämään lämmön nousun muttei enää alentamaan sitä.

Joo, lähinnä tarkoitin, että nykyistä pingviiniä en uskalla jättää päälle poissaollessani, mutta ILPin uskaltaisin. Pingviinin kanssa en myös kykene nukkumaan öisin, joten laite ei voi olla aina päällä, ILPin kanssa tätäkään ongelmaa ei olisi. Toki automatiikka hoitaa käynnistykset ja sammutukset.

 

[Tifo]

Mitsu ln25 olohuoneeseen.

 

[Arisoft]

Mitsu ln25 olohuoneeseen.

Ja tuosta se 35 malli niin ei lopu jäähdytysteho kesken. Myös HR mallia voi mietiä kun laiteella ei saa kerrostalossa kumminkaan lämmittää.

 

[Pellervo Pumppunen]

Kiitos laitevinkeistä! Teen varmaan vielä oman ketjun sitten laitteen valinnasta/mitoituksesta ja asennuspaikasta. Daikinia ja Mitsubishiä pitää ainakin harkita.

 

[repomies]

Sinne tuli se kutakuinkin kallein Mitsu, hintaakin oli lopulta jotain 3000€. Siinä on sulatuskaapelilla varustettu sulamisvesiallas, ja siitä sulatuskaapelilla varustettu putki syöksytorveen. En ole käynyt katsomassa millainen jääkeko syöksytorven alla on.

Siinäpä onkin lystikäs ratkaisu, jos johonkin korkean kerrostaloon päättää laittaa lämmittävän ilpin ylimmän kerroksen parvekkeelle ja talven kondenssit johdetaan syöksytorveen. Saattolämmityskaapelille tulee nimittäin jo jonkin verran mittaa, sitä ei auta jättää mihinkään puolimatkaan vaan koko syöksytorven mittahan siinä on lämmitettävä, ja sen kaapelin syömä lämmitysteho on sellainen ettei mahda koko ILPistä jäädä oikein hyötyä lämmityskäytössä.

Muutaman kerroksen verran vielä menee varmaan jotenkin, mutta sen jälkeen alkaa järki paeta projektista. Jonkinlainen saattolämmitetty vesien johtaminen sisään ja pumppaus siellä jotenkin viemäriin voisi toimia energiankulutusmielessä paremmin.

Kiitos laitevinkeistä! Teen varmaan vielä oman ketjun sitten laitteen valinnasta/mitoituksesta ja asennuspaikasta. Daikinia ja Mitsubishiä pitää ainakin harkita.

Jos viimeisen päälle ulkoyksiköltään hiljaisen ILPin haluaa, niin joku twin-rotary kompressorilla varustettu (vaikka Mitsubishi) on sellainen. Mutta ne pelkät jäähdyttävät harvoin ovat twin-rotaryjä. Sisäyksiköt ovat keskimäärin suhteellisen hiljaisia useimmissa pumpuissa pienellä puhalluksella. Vähän merkistä riippumatta (myös se Daikin) nuo pelkät jäähdyttävät saattavat oireilla aavistuksen sellaisen linkoavan pesukoneen malliin kierroksia nostaessaan eli käynnistyessään.

Toshiban Seiya+ on suht hiljainen noiden jäähdyttävien koneiden rintamalla, mutta hyötysuhde jää aika vaatimattomaksi noihin kunnon twin-rotaryihin verrattuna, ja ulkoyksikön piirikortilla on taipumus pitää kummallista ininää tai kihinää.

 

[Arisoft]

Kiitos laitevinkeistä! Teen varmaan vielä oman ketjun sitten laitteen valinnasta/mitoituksesta ja asennuspaikasta. Daikinia ja Mitsubishiä pitää ainakin harkita.

On ne muutkin hyviä. Asennusfirma sanelee pumpun mallin sinulle silleen ettei tarjoa muuta kuin minkä haluaa asentaa.

 

[Lurkus]

On ne muutkin hyviä. Asennusfirma sanelee pumpun mallin sinulle silleen ettei tarjoa muuta kuin minkä haluaa asentaa.

Ja jos saneltu malli ei miellytä ni vaihtaa liikettä toiseen. Muista myös että lattialle asennettaviakin vaihtoehtoja on olemassa jos sellainen sattuu sopimaan paremmin. Isälleni asentelin tämän kerrostaloon ja on ollut hyvä, ja hiljainen.Tilasin virosta ja oli vielä tätä huomattavasti halvempi.

https://lvitarvikkeet.fi/products/g...5cDsiJ2HWAeDFcN6X7n43qPZzDoO2cpxoC7nUQAvD_BwE

 

[Tifo]

Lämmittävässä pumpussa on parempi hyötysuhde kuin jäähdyttävässä. Ainakin tuossa mitsun ln:ssä.

 

[Arisoft]

Lämmittävässä pumpussa on parempi hyötysuhde kuin jäähdyttävässä. Ainakin tuossa mitsun ln:ssä.

Tarkoitatko lämmityksen vai jäähdytyksen hyötysuhdetta? Jäähdytyshän on luonnostaa lämmitystä parempi.

 

[Tifo]

Tarkoitatko lämmityksen vai jäähdytyksen hyötysuhdetta? Jäähdytyshän on luonnostaa lämmitystä parempi.

Jäähdytystä.
Ln25 seer 10,5, Ln35 seer 9,4. Mitsu HR, joka on pelkkä jäähdytyskone seer 6,2.
Lämmityskoneissa parempi tekniikka.

 

[Kaimo Ärräpää]

Aah, luulin aivan tosissani, että haluttiin lupa vähän toisenlaiselta hallitukselta pumpun asentamiseen !

 

[Ton1A]

Toisaalta on aivan yksi ja sama onko jäähdytyshyötysuhteessa pienenpieni ero. Jäähdytys joka tapauksessa haukkaa hyvin vähän sähköä verrattuna lämmitykseen. Isossakin omakotitalossa puhutaan joistakin sadoista kilowattitunneista vuodessa.

 

[Jokapaikanhöylä]

1 ) Hankkeeseen ryhtyvä (=osakas) toimittaa osakasmuutostyön toteutussuunnitelman taloyhtiölle (=isännöitsijälle). Suunnitelma on käytännössä osakasmuutostyöilmoitus, joka tehdään isännöintiin. Ohjeet sen tekemiseksi saa isännöintitoimistosta (yleensä nettisivuilta)

• Asennussuunnitelman saa yleensä asennusliikkeeltä. Siinä on hyvä ilmaista ainakin:

- Miten ulkoyksikkö asennetaan parvekkeelle (ei saa näkyä katukuvaan)​

- Kuinka vedet johdetaan parvekkeelta hallitusti pois​

- Miten läpivienti seinän läpi tehdään ja miten se eristetään ja tiivistetään säätiiviiksi​

- Miten tärinän/äänen välittyminen rakennusrunkoon on tarkoitus vaimentaa.​

​

2 ) Lähesty AIVAN ENSIMMÄISENÄ isännöitsijää ja kysy onko taloyhtiöllä jotain erityisvaatimuksia ilmalämpöpumpun asennusta koskien, mitkä on hyvä huomioida muutostyöilmoituksessa.

3 ) Tässä ei pitäisi hallinnollisesti olla mitään kommervenkkejä. ILP:n asennus asunnon jäähdytyskäyttöön on tavanomainen muutostyö, jota taloyhtiöllä ei ole oikeutta kieltää, jollei yhtiökokous ole erikseen päättänyt ILP:n asennuskiellosta yhtiön huoneistoihin.

Yleisesti on hyvä ymmärtää, että osakas vastaa jatkossakin teettämästään osakasmuutostyöstä, ja sen mahdollisista seurauksista. On tapauksia, joissa ILP:n ulkoyksikkö on pitänyt sen verran pahaa tärinää / ääntä, että se on häirinnyt toista osakasta. Tällöin muutostyön tehnyt osakas on velvollinen poistamaan häiriön (äänen) tavalla tai toisella.
Osakas vastaa myös mm. siitä, ettei kondenssivesi turmele yhtiön rakenteita.

 

[Pellervo Pumppunen]

Aah, luulin aivan tosissani, että haluttiin lupa vähän toisenlaiselta hallitukselta pumpun asentamiseen !

Joo, en nyt ollut lähettämässä Orpolle kirjettä Selkeytin otsikkoa

 

[Kaimo Ärräpää]

@Pellervo Pumppunen , sekin, mutta itse tarkoitin alunperin kotihallitusta.

 

[Pellervo Pumppunen]

@Pellervo Pumppunen , sekin, mutta itse tarkoitin alunperin kotihallitusta.

Aaaa, nyt ymmärrän Se puoli on onneksi kunnossa ja ILP ei tule hellasäröä aiheuttamaan, päinvastoin emme kumpikaan nauti siitä että kotona on keskiyöllä 25-30 astetta. Uuden kodin parveke on myös riittävän iso, jotta sinne mahtuu ulkoyksikkö ja silti vaikka sohvaa ja kukkaa sun muuta.

 

[Mara]

Olen käynyt nyt 2 kk kirjeenvaihtoa hallituksen puheenjohtajan kanssa, kun hän vastustaa ilmalämpöpumpun asennusta asuntoon. Ensin oli kondessiveden johtaminen ongelma, sitten, että kuka huolehtii pumpun huollosta ja miten tieto menee seuraavalle asukkaalle. Isännöitsijä kertoi, että se kirjataan isännöitsijätodistukseen, puheenjohtajan mukaan se pitäisi näkyä myös asunnon myynti-ilmoituksessa. Kun asia pitäisi käsitellä hallituksessa ei hallituksen kokouksia ole järjestetty joulu- eikä tammikuussa, vaikka viime vuonna pidettiin 16 kokousta.

 

[Arisoft]

Olen käynyt nyt 2 kk kirjeenvaihtoa hallituksen puheenjohtajan kanssa, kun hän vastustaa ilmalämpöpumpun asennusta asuntoon. Ensin oli kondessiveden johtaminen ongelma, sitten, että kuka huolehtii pumpun huollosta ja miten tieto menee seuraavalle asukkaalle. Isännöitsijä kertoi, että se kirjataan isännöitsijätodistukseen, puheenjohtajan mukaan se pitäisi näkyä myös asunnon myynti-ilmoituksessa. Kun asia pitäisi käsitellä hallituksessa ei hallituksen kokouksia ole järjestetty joulu- eikä tammikuussa, vaikka viime vuonna pidettiin 16 kokousta.

Ilmeisesti siellä ei ole muilla vielä pumppuja hankittuna kun noin hankalaa on.

Ratkesiko se kondenssivesiongelma kuinka?

Nuo jatkokysymykset huollosta jne. tuntuvat asian tahalliselta viivyttelyltä. Pumppuhan ei jää yhtiön vastuulle.

Nykyään hallitukset eivät välttämättä pidä erityisiä kokouksia kuin harvakseen. Juoksevat asiat päätetään usein sähköpostitse.

 

[Tifo]

puheenjohtajan mukaan se pitäisi näkyä myös asunnon myynti-ilmoituksessa

LKV laittaa ilmoitukseen mitä haluaa, sen verran tullut luettua niitä. Todennäköisesti kuitenkin kehuu asuntoa jäähdytyspumpulla. Tuollainen PJ pitäisi haastaa jonnekin...
Valmistele puhe yhtiökokoukseen jos se helpottaisi vähän kiukkua.
"Sosiaali- ja terveysministeriön asetuksessa sanotaan, että asuinhuoneistojen maksimilämpötila voi olla 32 astetta. Sama koskee päiväkoteja ja kouluja sekä muita oppilaitoksia."

 

[TJAP]

Onko muutostyöilmoitus tehty? Tämä on se ensimmäinen mikä pitää asennusfirman ja pumpun valitsemisen jälkeen tehdä. Jokaisesta asiallisesta asennusfirmasta saa kirjallisen asennussuunnitelman tarjouksen mukana. Se ja valitun pumpun esite muutostyöilmoituksen liitteeksi. Sitten voi alkaa isännöitsijää/hallituksen puheenjohtajaa lähestymään ja muistuttamaan, että asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön on käsiteltävä muutostyöilmoitus viivytyksettä. Voit lisäksi mainita, että mahdollisessa asunto-osakkeen myynnissä tulet noudattamaan asunto-osakkeiden kaupasta säädettyä asuntokauppalakia.

Lakikysymys: Miten nopeasti remontti-ilmoitus pitää käsitellä ja millä perusteilla remontin voi kieltää?

Lakiasiantuntija vastaa

www.isannointiliitto.fi

 

[grendy]

Olen käynyt nyt 2 kk kirjeenvaihtoa hallituksen puheenjohtajan kanssa, kun hän vastustaa ilmalämpöpumpun asennusta asuntoon. Ensin oli kondessiveden johtaminen ongelma, sitten, että kuka huolehtii pumpun huollosta ja miten tieto menee seuraavalle asukkaalle. Isännöitsijä kertoi, että se kirjataan isännöitsijätodistukseen, puheenjohtajan mukaan se pitäisi näkyä myös asunnon myynti-ilmoituksessa. Kun asia pitäisi käsitellä hallituksessa ei hallituksen kokouksia ole järjestetty joulu- eikä tammikuussa, vaikka viime vuonna pidettiin 16 kokousta.

Älä tuhlaa aikaa periaatejäärään vaan hoida firma paikanpäälle tekeen asennussuunnitelma ja sitten joko firma tai sää teette muutostyöilmoituksen/hakemuksen nettisivujen kautta asennussuunnitelmineen niin asia etenee halusi pj sitä tai ei.