Asuntolaina

[fraatti]

Usein sen viimeinen eräpäivä koittaa ennemmin tai myöhemmin. Usein summa x on ollut varattuna lainanlyhennykseen. Mitäs sitten kun sen pitkä taival on ohi? Mihin ne rahat pitäisi tuhlata?

Vaajaamatta itselläkin alkaa se hetki lähestymään että velat on kuitattu pikkuhiljaa ja jotain tarvisi keksiä.

 

[tj86430]

ETF kuukausisäästö

 

[Arisoft]

Usein sen viimeinen eräpäivä koittaa ennemmin tai myöhemmin. Usein summa x on ollut varattuna lainanlyhennykseen. Mitäs sitten kun sen pitkä taival on ohi? Mihin ne rahat pitäisi tuhlata?

Siinä vaiheessa asunto tuntuu jo liian pieneltä. Ei kun seuraavaa putkeen.

 

[fraatti]

Siinä vaiheessa asunto tuntuu jo liian pieneltä. Ei kun seuraavaa putkeen.

Ei tunnu, kyllä tähän itse rakennettuun korsuun kaikki halukkaat mahtuu.

 

[-Teme-]

Sitten kannattaa ostaa kesämökki, mikä vaatii ”vain vähän ehostusta”

 

[fraatti]

Sitten kannattaa ostaa kesämökki, mikä vaatii ”vain vähän ehostusta”

Okt on riittävä projekti, joten toiselle ei ole tarvetta. Helpompi mennä vuokralle jonkun muun mökkiin.

 

[-Teme-]

Aattelin jos ongelmaa että mihin sen ylimääräisen rahan hukkaa…

 

[Karga]

Ei ole ollut ongelmaa tuhlata. Sitä keksii kuukausitasolla huomattavasti isompiakin ”tarpeita” mitä asuntolainan lyhennys oli. Toki antaa liikkumavaraa ja tekee henkisesti hyvää, kun tietää että pakolliset kulut voi ajaa melko alas tarvittaessa.

 

[bungle]

Ne rahat jää seuraavalle sukupolvelle tai muille perijöille. Ne olisi pitänyt tuhlata nuorena. Nyt se on lähes mahdotonta ja auttamattomasti myöhäistä. Ei tarvi silti stressata sen olemassa olosta (vaikka selvästi se stressi jo alkoi). Tai etenkään sen puutteesta. Säästäjästä ja tarkan markan ihmisestä ei käännytä tuhlariksi, ja jos käännytään, se ei tuo onnea.

 

[vmakela]

Indeksirahasto on hyvä vaihtoehto. Mulla itsellä Nordea global enhanced kasvu kk-säästöllä. 2v remppalainaa jäljellä. Sitten olis ehkä ikkunaremontin paikka.

 

[Hempuli]

Likka haki asuntolainaa 100.000 € luokassa olevaan vanhaan hirsitaloon omasta pankista, jossa edellisen asuntolainan hoitivat ex-miehen kanssa mallikkaasti. Vakituinen työ asiantuntijatehtävissä, ei maksuhäiriöitä eli ihan peruskelpo kansalainen.

Oma pankki ei myöntänyt lainaa kyseiseen taloon, mutta johonkin uudiskohteeseen lainan olisi saanut. Likalla on vielä tolkku tallella eikä halua ottaa satojen tuhansien lainaa kontolleen, jos vielä sattuu olemaan yhtiömuotoinen kohde, jossa on riski joutua vastuuseen yhtiön lainoista omaa osuuttaan enemmän.

Toinen pankki olisi myöntänyt 75 %, kun saa vielä lisätakauksia.

Jotkut vielä ihmettelee, miksi asuntojen hinnat laskee ja kauppa ei käy, minä en.

@fraatti älä ole huolissasi, rahoille löytyy kohteita ihan itsestään, ei ne tule pesää tekemään riesaksi asti.

 

[fraatti]

Likka haki asuntolainaa 100.000 € luokassa olevaan vanhaan hirsitaloon omasta pankista, jossa edellisen asuntolainan hoitivat ex-miehen kanssa mallikkaasti. Vakituinen työ asiantuntijatehtävissä, ei maksuhäiriöitä eli ihan peruskelpo kansalainen.

Oma pankki ei myöntänyt lainaa kyseiseen taloon, mutta johonkin uudiskohteeseen lainan olisi saanut. Likalla on vielä tolkku tallella eikä halua ottaa satojen tuhansien lainaa kontolleen, jos vielä sattuu olemaan yhtiömuotoinen kohde, jossa on riski joutua vastuuseen yhtiön lainoista omaa osuuttaan enemmän.

Toinen pankki olisi myöntänyt 75 %, kun saa vielä lisätakauksia.

Jotkut vielä ihmettelee, miksi asuntojen hinnat laskee ja kauppa ei käy, minä en.

Olen kuullut itsekin että lainaa saisi pankista kehnosti. Itse epäilen että tutkivat aiempaa tarkemmin sen että onko siinä torpassa sitä vakuusarvoa jäljellä myös lainan loppupuolella ja myös sen että maksukykyä löytyy, vaikka korot nousisivat reilustikin.

Kun korot laahasivat tuossa nollan paikkeilla, ajattelin itsekin että ne eivät aivan lähitulevaisuudessa tuonne 4-5% paikkeille nousu. Olinkin tuossa aivan väärässä ja ne nousivat sinne varsin nopeastikin. Toki tulivat loppujen lopuksi tolkullisiimpin lukemiinkin varsin nopeasti.

 

[fraatti]

Ne rahat jää seuraavalle sukupolvelle tai muille perijöille. Ne olisi pitänyt tuhlata nuorena. Nyt se on lähes mahdotonta ja auttamattomasti myöhäistä. Ei tarvi silti stressata sen olemassa olosta (vaikka selvästi se stressi jo alkoi). Tai etenkään sen puutteesta. Säästäjästä ja tarkan markan ihmisestä ei käännytä tuhlariksi, ja jos käännytään, se ei tuo onnea.

Ei tässä mikään pihistelijä ole, mutta sinänsä yrittänyt olla jossain määrin järkevä rahankäytössä. Usein asuntolaina on yksi talouden suurimpia menoeriä ja sen loppuessa rahaa saattaakin vapautua "muuhun käyttöön" melko suuriakin määriä. Tässä taloudessa se on toista tonnia kuussa.

Tiedän että siihen rahaan voi rakastuakin, ja joka hommasta pihdataan. Jostain syystä tämä tuntuu tapahtuvan enemmänkin niille, joilla on tulot ja taloudellisesti asiat muutenkin aivan mallillaan. Jälkipolvi sitten ilmeisesti nauttii.

 

[fraatti]

Aattelin jos ongelmaa että mihin sen ylimääräisen rahan hukkaa…

Systeri osti mökin hiljan, mutta en jotenkin pysty ajattelemaan itseäni mökin omistajana. Olisi aivan eri juttu, jos ei asuisi omakotitalossa. Tässä lienee näperteltävää kyllä ihan riittävästi joka vuodelle muutenkin.
Omasta mielestä mökki on melkoinen rahareikä, kulut pyörivät jatkuvasti ja ne eivät riipu siitä että käykö siellä vai ei. Jotenkin tuntuu ettei sitä aikaakaan olisi riittävästi mökillä oleskeluun, vaan juuri siitä syystä se vuokraaminen olisi järkevämpää jos tuon suuntaista haluaisi puuhata lomallaan tai vapaa-ajallaan.

 

[jmaja]

Vaajaamatta itselläkin alkaa se hetki lähestymään että velat on kuitattu pikkuhiljaa ja jotain tarvisi keksiä.

Onnittelut! Meillä tuohon päivään on vielä 11 vuotta. Silloin ollaan toivottavasti molemmat oltu jo vuosia eläkkeellä. Asuntolainaa on ollut vuodesta -95. Muita lainoja ei sitten ole koskaan ollutkaan. Vai olikohan venelainaa muutama kk venettä vaihdettaessa ennen kuin vanha myytiin?

Nykyään ei enää saa korkohyvityksiä verotuksessa, mutta ennen oli fiksua olla ja asuntolainaa otettiin selvästi yli tarpeen -99 toista asuntoa ostettaessa.

Meille on aikojen kuluessa annettu lainaa 60-70% kauppahinnasta ja kerran sitäkin varten piti vaihtaa pankkia. Nyt tiukentuneet vakuusvaatimukset eivät siis kuulosta minun korviin kovin tiukkoilta.

 

[Tinkero]

Muutama vuosi joka lantti osakkeisiin/rahastoihin. Sen jälkeen voi sitä sijoituksiin menevää summaa pienentää ja käyttää johonkin haluamaansa niiden kasvavien osinkotuottojen lisäksi.

 

[tj86430]

Omasta mielestä mökki on melkoinen rahareikä, kulut pyörivät jatkuvasti ja ne eivät riipu siitä että käykö siellä vai ei. Jotenkin tuntuu ettei sitä aikaakaan olisi riittävästi mökillä oleskeluun, vaan juuri siitä syystä se vuokraaminen olisi järkevämpää jos tuon suuntaista haluaisi puuhata lomallaan tai vapaa-ajallaan.

Voi myös omistaa mökin ja vuokrata sitä muille kun ei itse käytä. Oletuksena tietysti, että ylipäänsä haluaa mökkeillä edes joskus.

 

[fraatti]

Onnittelut! Meillä tuohon päivään on vielä 11 vuotta. Silloin ollaan toivottavasti molemmat oltu jo vuosia eläkkeellä. Asuntolainaa on ollut vuodesta -95. Muita lainoja ei sitten ole koskaan ollutkaan. Vai olikohan venelainaa muutama kk venettä vaihdettaessa ennen kuin vanha myytiin?

Nykyään ei enää saa korkohyvityksiä verotuksessa, mutta ennen oli fiksua olla ja asuntolainaa otettiin selvästi yli tarpeen -99 toista asuntoa ostettaessa.

Meille on aikojen kuluessa annettu lainaa 60-70% kauppahinnasta ja kerran sitäkin varten piti vaihtaa pankkia. Nyt tiukentuneet vakuusvaatimukset eivät siis kuulosta minun korviin kovin tiukkoilta.

Ei tässä ihan vielä olla koko pottia suoritettu. 24 maksuerää on vielä jäljellä, mutta summa on jo melko pieni ja häviää sieltä kyllä vääjäämättä.

Korkojen ollessa korkeimmillaan tuli lyhennettyä lainaa hiukan suuremmeilla summilla muutaman kerran. Totesin että se oli korkeiden korkojen vuoksi järkevää, verrattaen siihen mitä muuta tuottoa rahoilla olisi voinut saada.

Itse olen aina saanut jostain syystä lainani ilman takaajia. Ensimmäinen oli rivariosaketta varten joskus hiukan vajaa 20v sitten ja tuolloin tuli otettua samaan vielä remppalainaksi joku ~10k€. Kun nykyistä tölliä alettiin rakentamaan, niin ensin otin lainan tonttia varten ja sitten vielä toisen lainan rakentamista varten. Tottilaina meni maksujärjestyksessä ensimmäiseksi. En muista käyneeni Nordeassa koskaan keskusteluja siitä että mikä takaa mitäkin. Talon valmiusasteesta taisi joutua toimittamaan jotain todistuksia pankkiin laitaa nostettaessa.

 

[pökö]

Usein sen viimeinen eräpäivä koittaa ennemmin tai myöhemmin. Usein summa x on ollut varattuna lainanlyhennykseen. Mitäs sitten kun sen pitkä taival on ohi? Mihin ne rahat pitäisi tuhlata?

Oma asuntolaina kun loppui liki 15 vuotta sitten mietittiin samaa ja päädyttiin laittamaan kuukausittain yhä se sama summa samalle tilille mistä laina lyhennettiin ja niin tehdään yhä.

Elämässä kun ei ihmeempiä ylläreitä ole osunut, töitä on ja lapset muuttuu aikuisiksi niin rahaa alkaa jäämään tuhlattavaksi muutenkin. Jos eläkeikä nähdään niin tuhlataan säästöjä viimeistään silloin.

 

[Hempuli]

Olen kuullut itsekin että lainaa saisi pankista kehnosti. Itse epäilen että tutkivat aiempaa tarkemmin sen että onko siinä torpassa sitä vakuusarvoa jäljellä myös lainan loppupuolella ja myös sen että maksukykyä löytyy, vaikka korot nousisivat reilustikin.

Voi olla näinkin. Tässä hirsitalossa oli laaja merinäköala ja muutamalle veneelle poukama, johon oikeus ja rantavaja. Rantaan matkaa 200 m. Kelpaisi vapaa-ajan paikaksikin. Omassa mielessä riski vaatimaton nykyisiin uudiskohteisiin kaupungissa ja pääoma murto-osa.

Olin vanha kyyninen pieru jo syntyessäni ja tässäkin kuvittelen, että pankki on rahoittanut uudiskohteita, joiden riskitaso on noussut rakennusfirmojen konkurssiuhan vuoksi. En ihmettelisi, että pankki haluaa siirtää kohteen rahoitusvastuuta paremmalle taholle. Itselle ei tulisi mieleen ehdotella vanhan hirsitalon haluavalle jotain uudiskohdetta kaupungista.

 

[Hempuli]

Jos eläkeikä nähdään niin tuhlataan säästöjä viimeistään silloin.

Ehkä onnistuu, ehkä ei. Jos tähän päivään asti ei ole nauttinut tuhlaamisesta, niin ei se nautinnoksi muutu, kun työeläkekortti putoaa postiluukkuun ja pääsee uimahalliin edullisemmin. Aika pienihintaisia ovat eläkeläisen suuret ilot 10 kk kokemuksella. Reissuhalutkin ovat pienemmät kuin työelämässä ollessa.

 

[Tifo]

Itselle ei tulisi mieleen ehdotella vanhan hirsitalon haluavalle jotain uudiskohdetta kaupungista.

Kaverin tyttärelle kävi samoin. Halusivat pari vuotta sitten Hyvinkään kupeesta talon alle hehtaarin tontilla. Hinta jotain 100000€, pankki ei lainoittanut sitä mutta tarjosi että ostakaa Espoosta niin saatte lainaa.

 

[pökö]

Aika pienihintaisia ovat eläkeläisen suuret ilot 10 kk kokemuksella.

Minulla ne on ollu pienihintaisia aina, se asia pysynee samana lopun ikää.

 

[jebujee]

Oma asuntolaina kun loppui liki 15 vuotta sitten mietittiin samaa ja päädyttiin laittamaan kuukausittain yhä se sama summa samalle tilille mistä laina lyhennettiin ja niin tehdään yhä.

Elämässä kun ei ihmeempiä ylläreitä ole osunut, töitä on ja lapset muuttuu aikuisiksi niin rahaa alkaa jäämään tuhlattavaksi muutenkin. Jos eläkeikä nähdään niin tuhlataan säästöjä viimeistään silloin.

jos ei itsellä tule kulutettua niin lapset varmaan arvostaisi jos alkaisivat saamaan verottomina lahjoina säännöllisesti

 

[pökö]

Tekee kuka rahoillaan mitä lystää mutta jos sitä tuntuu liikaa olevan niin kunnon puskuri siitä pankkiin ennenkuin alkaa törsääminen

 

[fraatti]

Tekee kuka rahoillaan mitä lystää mutta jos sitä tuntuu liikaa olevan niin kunnon puskuri siitä pankkiin ennenkuin alkaa törsääminen

Puskurin olen laittanut bank norweigianiin. Nordean korot olivat niin huonot että heidän tileillään rahoja ei kannata makuuttaa. Lisäksi rahat ovat sieltä heti käytettävissä ilman sen kummempia temppuja.

 

[pökö]

Puskurin olen laittanut bank norweigianiin. Nordean korot olivat niin huonot että heidän tileillään rahoja ei kannata makuuttaa. Lisäksi rahat ovat sieltä heti käytettävissä ilman sen kummempia temppuja.

Joo nordea ei loista korkoasioissa, aika kankee systeemi kaikenkaikkiaan

 

[salasana]

First World Problems

Kait se ensimmäinen päätettävä asia on se, että haluaako törsätä vai säästää ja missä suhteessa.
Sen jälkeen päätös haluaako säästöilleen tuottoa vai kerätä patjan sisään.
Ja tuokin oli hyvä pointti, että jos jälkikasvua niin paalua heille pehmentämään alkutaipaletta - oli se sitten opinnot, asunto, auto tai mitä tahansa.

Eikö mitään ns. bucket list asioita?
Maailmanympärimatka?
Vene, mökki, jokin kallis harrastus?

Nyt ois myös varmaan asuntoja tarjolla hyvään hintaan jos haluaa vaikka vuokraloordiksi?

Nykypäivän lainarahoituksesta täytyy vielä mainita, että se on aivan äärettomän tiukkaa nykyään. Tiivistettynä näin erittäin tuoreista kilpailutuksista ja lainaneuvotteluista voin kiteyttää, että ainoastaan tulot ja velat merkitsevät etkä vakuuksilla tee oikeastaan mitään. Tuntui siltä, että vaikka tarjoaisi lainasummaa vastaavat vakuudet niin ainoa asia on loppujen lopuksi tulot ja jos pienintäkään vilausta, että on stressitestin rajoilla niin voi unohtaa. Ja kaikki pankit tuntuvat käyvän saman sapluunan läpi asiat. Lopulta tulee sellainen olo, että asiat käsitellään Pikku Britannia tyylisesti toteamalla, että ”Machine says no…”

Edelliset lainaneuvottelut vuodelta 2017 ja 2020 meni täysin päinvastaisesti. Tuli sellainen olo, että olisi pankin mielestä pitänyt jäädä vielä suurempaan velkajojoon.

Jos tässä poliitikot yrittää syyttää kuluttajia huonosta taloustilanteesta niin syytä olisi ehkä keskustella myös vaikka Fivan tms tahon kanssa asiasta, koska pankkiin tyssää monella haaveet vaikkapa asunnon vaihtamiseen tai rakentamiseen. Veikkaisin, että sama koskee yritysten rahoitusta ja investointeja, mutta siitä ei varmuutta.

 

[pökö]

Vene, mökki, jokin kallis harrastus?

Tuossa on kaikki yhdessä lauseessa

 

[fraatti]

ETF kuukausisäästö

Tälläinen voisi olla sopiva vaihtoehto. Artikkelin perusteella kuulostaa yksikertaiselle. Näistä saa rahat tarvittaessa helposti pihalle?

Analyysissa Nordnetin ETF-kuukausisäästäminen

Nordnet on ainoa toimija, joka tarjoaa ETF-kuukausisäästämistä. Analysoimme ja vertailimme kuukausisäästäjälle tarjolla olevat ETF:t.

www.sijoittaja.fi

Maailman tärkeimmät indeksit ja niihin sopivat ETF:t

Nämä ovat maailman tärkeimmät indeksit. Listasimme 11 maailman tärkeintä osakeindeksiä ja tehokasta ETF-rahastoa, joilla näihin indekseihin voi sijoittaa.

www.sijoittaja.fi

 

[Espejot]

Tälläinen voisi olla sopiva vaihtoehto. Artikkelin perusteella kuulostaa yksikertaiselle. Näistä saa rahat tarvittaessa helposti pihalle?

Analyysissa Nordnetin ETF-kuukausisäästäminen

Nordnet on ainoa toimija, joka tarjoaa ETF-kuukausisäästämistä. Analysoimme ja vertailimme kuukausisäästäjälle tarjolla olevat ETF:t.

www.sijoittaja.fi

Maailman tärkeimmät indeksit ja niihin sopivat ETF:t

Nämä ovat maailman tärkeimmät indeksit. Listasimme 11 maailman tärkeintä osakeindeksiä ja tehokasta ETF-rahastoa, joilla näihin indekseihin voi sijoittaa.

www.sijoittaja.fi

Täytyy sitten muistaa että mistää rahastosta ei saa rahojaan ulos jos paska osuu tuulettimeen.

S-Pankki Rahastoyhtiö Oy:n hallitus on päättänyt rajoittaa S-Pankki Asunto Erikoissijoitusrahastoon tehtyjen lunastusten maksua rahaston osuudenomistajien ja rahaston etujen turvaamiseksi pitkällä aikavälillä nykyisessä poikkeuksellisessa markkinatilanteessa. Rajoitus koskee 29.2.2024–30.8.2024 jätettyjä yli 5 000 euron lunastustoimeksiantoja. Lunastukset maksetaan enintään 5 000 euroon saakka, jolloin noin kaksi kolmasosaa lunastustoimeksiannoista toteutetaan täysimääräisesti.

 

[Nihan]

Täytyy sitten muistaa että mistää rahastosta ei saa rahojaan ulos jos paska osuu tuulettimeen.

En lähtisi erikoissijoitusrahastoista vetämään universaaleja yleistyksiä. Normaali rahastosijoitus on vastapuoliriskiltään äärimmäisen matala.

 

[Juha1964]

Kaverin tyttärelle kävi samoin. Halusivat pari vuotta sitten Hyvinkään kupeesta talon alle hehtaarin tontilla. Hinta jotain 100000€, pankki ei lainoittanut sitä mutta tarjosi että ostakaa Espoosta niin saatte lainaa.

Näinkö pidetään koko Suomi asuttuna. Omasta vinkkelistä katsottuna en näe järkeä siinä että kaikki pyritään ymppäämään yhteen ja asumaan yhä isoneviin kasvukeskuksiin vaikka siinä synergiaetuja olisikin. Jos ei muuten niin lainan myöntämisellä.
Pitäisi sen sijaan kannustaa väkeä toiseen suuntaan ja etenkin jos jollakulla on halua muuttaa vaikka landelle (toki Hyvinkää ei oo landea).

 

[Hempuli]

Vene, mökki, jokin kallis harrastus?

Tuosta kun ottaa samaa tarkoittavat sanat pois, niin jää vain kallis harrastus.
Ellei harrastus ole kallista, niin harrastaa vajaateholla.

 

[Espejot]

En lähtisi erikoissijoitusrahastoista vetämään universaaleja yleistyksiä. Normaali rahastosijoitus on vastapuoliriskiltään äärimmäisen matala.

Kaikkissa tapahtuu sama effekti jos kurssit putoaa eikä ostolaidassa ei tarjouksia. Rahastoja on pidetty turvallisena mutta viimmeaikoina turvattomuutta on laajenettu erkoisrahastoihin.

 

[Hempuli]

Näinkö pidetään koko Suomi asuttuna. Omasta vinkkelistä katsottuna en näe järkeä siinä että kaikki pyritään ymppäämään yhteen ja asumaan yhä isoneviin kasvukeskuksiin vaikka siinä synergiaetuja olisikin. Jos ei muuten niin lainan myöntämisellä.
Pitäisi sen sijaan kannustaa väkeä toiseen suuntaan ja etenkin jos jollakulla on halua muuttaa vaikka landelle (toki Hyvinkää ei oo landea).

Luin juuri mielipidekolumnin Suomen ja Ruotsin eroista. Samaa mieltä artikkelin kirjoittajan kanssa kaupan rakenteesta. Tuttava pakkasi just pari tytärtään autoon ostamaan toiselle legginsejä 50 km päästä kauppakeskuksesta. Tiettävästi tuo ei ole edes pisin etäisyys, mistä keskittynyt kauppa imuroi asiakkaita Kysyä voi, onko logistisesti mieltä toimittaa tavarat maakuntaan vai asukkaat kauppaan. Vastaus riippuu keneltä kysytään. Näkyy talojen haluttavuutena, kun autoon laittaa talvirenkaat ja käy kaupungissa kuittaamassa rengaspaineanturit yms.

Suomessa maaseutu tyhjenee, Ruotsissa pikkukylät kukoistavat – Taustalla yllättäviä syitä

Miksi Ruotsin pienissä taajamissa on elinvoimaa, mutta Suomessa surkutellaan näivettymistä?, kysyy Talouselämän vieraskolumnisti Elias Erämaja.

www.talouselama.fi

 

[Juha1964]

@Hempuli : Mielenkiintoinen kirjoitus tuo noista eroista. . Mun lapsuudessani vielä pienempiä kyläkauppoja/ muita palveluita oli runsaasti.

 

[Antero80]

En lähtisi erikoissijoitusrahastoista vetämään universaaleja yleistyksiä. Normaali rahastosijoitus on vastapuoliriskiltään äärimmäisen matala.

Ei ole tosiaan tapahtunut koskaan suurissa länsimaisissa osakerahastoissa että lunastukset olisi jäädytetty.
Kreikassa taisi oli pörssi hetken kiinni talouskriisin aikana, en tiedä miten se heijasteli rahastoihin missä oli sijoituksia heidän pörssiosakkeisiin.

Ison ulkomaalaisen ETF:n kanssa riski voisi silti olla pienempi.

 

[tj86430]

Tälläinen voisi olla sopiva vaihtoehto. Artikkelin perusteella kuulostaa yksikertaiselle. Näistä saa rahat tarvittaessa helposti pihalle?

Helpointa on valita yksi tai muutama pienikuluinen ETF, joilla on (yhdessä) hyvä hajautus ja riittävästi vaihtoa.

Suosittujen osake-ETFien kanssa paskan pitää osua tuulettimeen todella pahasti, ennen kuin myyminen ei onnistu. Kannattaa muistaa rahaston ja ETF:n ero: rahastosta jos haluaa rahansa ulos, niin rahaston pitää lunastaa sijoitus. Tämä voi estyä, esim. jos rahastolla ei ole likvidejä varoja. ETF-omistus taas myydään pörssissä toiselle sijoittajalle. Tämän estyminen vaatii että kukaan ei halua ostaa (oikeaan hintaan). Hinnasta voi toki olla eri näkemyksiä, mutta yleensä myynti- ja ostolaidat kohtaavat aika hyvin, koska ETF:n arvo on suoraan sen omistusten arvo - toisin kuin esim. osakkeilla, joissa arvostetaan yritysten kykyä tehdä tulosta tulevaisuudessa, josta voi olla hyvinkin eri näkemyksiä.

 

[jmaja]

Tuossa on kaikki yhdessä lauseessa

Mökkiä ole ollut (no vanhemmilla oli ennen), mutta vene on ollut lähes aina. En voi sanoa kalliiksi harrastukseksi. Noissahan kuitenkin arvo säilyy aivan erilailla kuin autoissa ja itse huoltamalla kulut pienet. Tietysti kalliista veneestä tulee kalliit pääomakulut.