pökö
Kaivo jäässä
Jaa jaetaan?Seuraavaksi sitten jaetaan rahaa asuntolainojen korkoihin.
Asuntolainojen korkoihin on iät ja ajat ollut myynnissä korkokatto. Kai sen on sitä tarvitsevat sen ottaneet, sehän on vakuutus muiden vakuutusten rinnalla
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Huomio: This feature may not be available in some browsers.
Jaa jaetaan?Seuraavaksi sitten jaetaan rahaa asuntolainojen korkoihin.
Olisi kyllä hauska olla kärpäsenä katossa palavereissa, joissa on ensin päätetty nostaa hinta 50 snt/kWh ja sitten 2 kk myöhemmin tiputtaa se 20 snt/kWh.Kummasti on yhtäkkiä varaa pudottaa hintoja vaikka "tiukkaa" on.
Varsinaisia hyväntekijöitä.Ja vielä pitänyt keksiä selitykset, joilla nuo kerrotaan. Nyt kaikki ovat olevinaan hyväntekijöitä.
Kahdessa kuukaudessa ehtii tapahtua paljon, se mikä oli sovelias hintataso 2 kk sitten ei välttämättä ole sitä nyt. Tuo hyväntekijänä esiintyminen sitten erikseen, henkseleitä toki paukutellaan oli syy mikä hyvänsä tai ilman syytä.Olisi kyllä hauska olla kärpäsenä katossa palavereissa, joissa on ensin päätetty nostaa hinta 50 snt/kWh ja sitten 2 kk myöhemmin tiputtaa se 20 snt/kWh.
Ja vielä pitänyt keksiä selitykset, joilla nuo kerrotaan. Nyt kaikki ovat olevinaan hyväntekijöitä.
Mikä on muuttunut? Silloin kun hinnat nostettiin 50 snt tasolle lokakuun alusta uskottiin vielä OL3:n käyvän talvella jne.Kahdessa kuukaudessa ehtii tapahtua paljon, se mikä oli sovelias hintataso 2 kk sitten ei välttämättä ole sitä nyt
www.verkkouutiset.fi
Yllättyneitä?
Hallituksen sähkötyöryhmän kokouksista ei ole ministeriössä yhtäkään julkista asiakirjaa.
![]()
Hallituksen sähkötyöryhmän kokouksista ei ole ministeriössä yhtäkään julkista asiakirjaa | Verkkouutiset
Hallituksen sähkötyöryhmän kokouksista ei ole ministeriössä yhtäkään julkista asiakirjaa | Verkkouutisetwww.verkkouutiset.fi
1 Hallituksen viestinnän arvot
Valtionhallinnon viestintäsuosituksessa hyväksytyt arvot – avoimuus, luotettavuus, tasapuolisuus, ymmärrettävyys, vuorovaikutteisuus ja palveluhenkisyys – sekä periaatteet ovat selkänoja strategialle.
Valtionhallinnon viestintäsuositus | vnk.fiLinkki toiselle sivustolle
Tämän lisäksi ennakoitavuus, säännönmukaisuus ja vuoropuhelu korostuvat. Hallituksen viestinnän arvot ovat kiteytettynä luotettavuus, avoimuus, selkeys, rohkeus ja vuorovaikutteisuus.
1.1 Luotettavuus
Hallitus viestii niin, että ihmiset voivat luottaa saavansa oikeaa ja luotettavaa tietoa tasapuolisesti ja oikea-aikaisesti. Luottamusta rakennetaan ja ylläpidetään johdonmukaisella viestinnällä.
Tärkeistä asioista kerrotaan myös niiden ollessa vielä keskeneräisiä. Tavoitteet ja vaikutukset kerrotaan selkeästi ja monimutkaisista asioista luodaan kokonaiskuvaa. Kansalaisille ja muille sidosryhmille on olennaista tietää, miksi asioita tehdään, ei vain mitä ja miten. Kun hallitus pystyy viestimään selkeästi, miksi asioita tehdään, se auttaa kansalaisia ymmärtämään syitä ja sitomaan yksittäiset asiat kokonaiskuvaan.
1.2 Avoimuus
Hallitus viestii avoimesti ja läpinäkyvästi valmistelusta ja päätöksenteosta. Viranomaistiedon on oltava helposti löydettävää, ymmärrettävää ja saavutettavaa. Panostamme uudenlaisen vuorovaikutuksen lisäämiseen.
1.3 Selkeys
Kerromme asioista hyvällä ja selkeällä kielellä, lyhyesti ja ytimekkäästi. Panostamme tähän kaikissa viestintäkanavissamme. Jokaisella ihmisellä, jota hallituksen päätökset koskettavat, on oikeus saada hallituksen päätöksistä tietoa ymmärrettävällä suomen ja ruotsin kielellä. Kaikki tärkeimmät päätökset käännetään myös englanniksi.
Viestinnän avulla kansalaisille annetaan hallituksen työstä, tavoitteista ja niiden toteutumisesta selkeä ja ymmärrettävä kuva, jonka avulla jokainen voi muodostaa oman näkemyksensä yhteiskunnasta.
1.4 Rohkeus
Valtioneuvosto ministereidensä johdolla joutuu tekemään vaikeita päätöksiä, joista on tärkeää viestiä ja käydä keskustelua. Käytämme rohkeasti uudenlaisia vuorovaikutuksen keinoja. Asiat pitää pystyä perustelemaan. Vaikka vuorovaikutuksen lopputulos ei aina olekaan samanmielisyys, avoimessa demokratiassa avoin vuoropuhelu on paras tapa lisätä luottamusta. Myös keskeneräisestä voi ja pitää viestiä.
1.5 Vuorovaikutteisuus
Viestinnän tavoitteena on edistää vuorovaikutusta hallituksen ja muun yhteiskunnan välillä. Hallitus käyttää rohkeasti erilaisia vuorovaikutuksen keinoja ja kanavia.
Aivopierut kuumentaa ilmastoa ja tietysti ilmapiiriäkinKeskimäärin pierut tulee alapäästä, mutta se on voi-voi niille, joilla ne tulee yläpäästä.
Kunpa saataisiin enemmän laskutaitoisia fiksuja ihmisiä valtakunnan huipulle. Se että muut menettivät kaikki raajansa, itseltä meni kolme ja parhaiten pärjänneeltä vain kaksi on suhteellisesti varmastikin ihan hyvin mutta suhteellisuus ei lohduta kun laskut maksetaan absoluuttisina euroina. Absoluuttisuus, suhteellisuus/prosenttilasku noille kun saataisiin enemmän painoarvoa perusopetuksessa niin maailma olisi paljon parempi ja vähemmän alarmistien ym. ohjattavissa. Vrt. iltapäivälehden paniikkia lietsova "Kuolleisuus asiaan x noussut Suomessa 200%!" eli ennen kuoli yksi ihminen ja nyt oli kuollut yhteensä kolme, ikävää varmasti mutta.. Nyt voidaan mesota että Kiinassa kuolee koronaan 500 000 ihmistä (kauhean kauhea määrä) ja sitten kun lasketaan 500k/1400M niin huomataan että yksi henkilö 2800 kuolee. Onko se paljon vai vähän on toinen asia sitten, ilmeisesti olisi ns. kohtuullinen määrä, koska Suomessa joka 680. henkilö kuoli koronaan jonkun tilaston mukaan vuosi tästä hetkestä taaksepäin. Pitäisi saada lailla joku velvoite että uutisen yhteydessä pitäisi olla aina suhteutettuna asia vaikkapa 100 000 ihmisen ryhmää koskemaan sekä jotenkin prosenttiluvut pitäisi esittää koskemaan sitä alkuperäistä lukemaa/asiaa. Tämä "hinta" pitäisi aina näkyä uutisesta, vähän kuin kilohinta kaupassa tuotteille. Iltapäivälehti huutaa "Hinnannoususta tuotetta x koskien 90% johtuu Putinista", sitten jutussa käy ilmi että tuotteen x hinta on noussut 0,2% ja tästä 0,2%:sta 90% johtuu Putinista, edelleen Putinista johtuva tuotteen kokonaishinnan nousu oli siis 0,18 prosenttia. Laskutaitoinen ihminen ymmärtää tämän, mutta mitäpä luulette baarin pöydässä tai marketissa posmotuksen olevan kun kauhistellaan hurjaa hinnannousua.. kun tuotteen x hinta on noussut aivan kauheasti Putinista johtuen.
Tämähän se on. Klikkimedia ratsastaa mitä raflaavimmilla otsikoilla ja ajaa omien poliittisten linssiensä läpi katsottuna pääasiassa "huonoja" uutisia ihmisten mieliin. Tämä on vähän sama, kuin se miksi lähes kaikki huonekaluliikkeet on ajautuneet myymään kaiken tekaistuilla mahtipontisen (ja naurettavan) suurilla alennusprosenteilla. Ne muutamat vastuulliset ja edes jokseenkin puolueettomat markkinarahoitteiset mediat katsoivat vierestä, kun klikkimedia keräsi rahat ja ovat suureksi osin antautuneet hiljaa samaan.Kunpa saataisiin enemmän laskutaitoisia fiksuja ihmisiä valtakunnan huipulle. Se että muut menettivät kaikki raajansa, itseltä meni kolme ja parhaiten pärjänneeltä vain kaksi on suhteellisesti varmastikin ihan hyvin mutta suhteellisuus ei lohduta kun laskut maksetaan absoluuttisina euroina. Absoluuttisuus, suhteellisuus/prosenttilasku noille kun saataisiin enemmän painoarvoa perusopetuksessa niin maailma olisi paljon parempi ja vähemmän alarmistien ym. ohjattavissa. Vrt. iltapäivälehden paniikkia lietsova "Kuolleisuus asiaan x noussut Suomessa 200%!" eli ennen kuoli yksi ihminen ja nyt oli kuollut yhteensä kolme, ikävää varmasti mutta.. Nyt voidaan mesota että Kiinassa kuolee koronaan 500 000 ihmistä (kauhean kauhea määrä) ja sitten kun lasketaan 500k/1400M niin huomataan että yksi henkilö 2800 kuolee. Onko se paljon vai vähän on toinen asia sitten, ilmeisesti olisi ns. kohtuullinen määrä, koska Suomessa joka 680. henkilö kuoli koronaan jonkun tilaston mukaan vuosi tästä hetkestä taaksepäin. Pitäisi saada lailla joku velvoite että uutisen yhteydessä pitäisi olla aina suhteutettuna asia vaikkapa 100 000 ihmisen ryhmää koskemaan sekä jotenkin prosenttiluvut pitäisi esittää koskemaan sitä alkuperäistä lukemaa/asiaa. Tämä "hinta" pitäisi aina näkyä uutisesta, vähän kuin kilohinta kaupassa tuotteille. Iltapäivälehti huutaa "Hinnannoususta tuotetta x koskien 90% johtuu Putinista", sitten jutussa käy ilmi että tuotteen x hinta on noussut 0,2% ja tästä 0,2%:sta 90% johtuu Putinista, edelleen Putinista johtuva tuotteen kokonaishinnan nousu oli siis 0,18 prosenttia. Laskutaitoinen ihminen ymmärtää tämän, mutta mitäpä luulette baarin pöydässä tai marketissa posmotuksen olevan kun kauhistellaan hurjaa hinnannousua.. kun tuotteen x hinta on noussut aivan kauheasti Putinista johtuen.
Sieltähän se avaus sitten tuli. Ei mennyt pitkään.....Seuraavaksi sitten jaetaan rahaa asuntolainojen korkoihin. Yllättävän hiljaa oltu siitä asiasta. Hyvä niin.
Ihan käypä avaus kun asuntosijoittajatkin saa korkokulut vähentää vuokralainen hyötyy alenpana vuokrana sekä usein myös asumistukena omistusasujalla nämä kaikki puuttuuSieltähän se avaus sitten tuli. Ei mennyt pitkään.....
"Valtiovarainministeri, keskustan puheenjohtaja Annika Saarikko selvityttää ministeriössään asunto-, korko- ja lainamarkkinoiden muutosta ja sitä, mitä toimia tarvitaan. Saarikko sanoo olevansa huolissaan asuntolainojen korkojen nousun vaikutuksesta."
![]()
Näin Saarikko perustelee asuntovelallisten tilanteen helpottamista – tyrmää Marinin määrittelyn hyväosaisista
Annika Saarikon (kesk) mielestä asuntolainojen korkovähennyksen palauttamista tulisi selvittää.www.iltalehti.fi
Valtionvarainministerille soveltuvaa vaalipuhetta. Selvityksen ehtii tehdä ennen vaaleja sopivasti niin, että saa mediasta palstatilaa ajoissa, mutta mitään ei (onneksi) ehdi tehdä, joten muista vaalilupauksista budjettikurin suhteen ei tarvitse tinkiä."Valtiovarainministeri, keskustan puheenjohtaja Annika Saarikko selvityttää ministeriössään asunto-, korko- ja lainamarkkinoiden muutosta ja sitä, mitä toimia tarvitaan. Saarikko sanoo olevansa huolissaan asuntolainojen korkojen nousun vaikutuksesta."
Miksi muuten asuntosijoittaja voi vähentää korot?Ihan käypä avaus kun asuntosijoittajatkin saa korkokulut vähentää vuokralainen hyötyy alenpana vuokrana sekä usein myös asumistukena omistusasujalla nämä kaikki puuttuu
Koska tulonhankkimiskulut vähennetään kaikessa verotuksessa ennen verotettavaa tuloa. Ihan perusperiaate.Miksi muuten asuntosijoittaja voi vähentää korot?
Sehän on rahoituskulu ja tavallaan samaa kategoriaa kuin poistot elinkeinotoiminnan kuluina (ja ne voi vähentää vain omaisuustuloista). Sijoittaja kantaa arvonmuutosriskit ja koroista nauttiva saa nuo kuin manulle tulee illallinen ja maksaa noista (yksityishenkilön tapauksessa) omaisuustuloveroa periaatteessa lähes saman prosentin verran. Jos olisi toisin, kai silloin sijoittajalle määrättäisiin omaisuustuloa myös oman pääoman tuottamasta laskennallisesta hyödystä eräänlaisen omaisuusveron tapaan (mutta tuollaistahan ei ole).Miksi muuten asuntosijoittaja voi vähentää korot?
Miksi muuten asuntosijoittaja voi vähentää korot?
En tiedä ymmärsinkö kysymystä oikein mutta pääoma tuloa tuosta kertyy 12x750€ = 9000€ mistä olet velvollinen maksamaan pääomaveroa.Mites tuo nyt sitten menee sijoitusasunnon kanssa vähennykset käytännössä? Mikä on rahallinen vuosihyöty,joku varmaan osaa sanoa? Kuvitteellisena esimerkkinä jos toimisi juuri kokonaan lainalla rahoitettu 150k asunto, jossa vuokra 750e ja maksuaika 20v ja korko 12kk euribor 3,5%+1% marginaali. Eikö euriborin nousu vaikuta sijoittamiseen vaan saa vaan sitten vähentää enemmän ja valtio maksaa?
Edit. Tässähän vielä vuosi sitten kuukausierä olisi ollut hieman alle 700e ja nykykoroilla tarkistettuna n. 950e.
Pieni korjaus tähän, eli pääomatulosta tehdään vähennykset ja jäljelle jäävästä tulosta maksetaan verot.Tuosta pääomaverosta
Eli ketuilleen meni laskuni, mites tuo sitten menee? Yksinkertainen asia jota en nyt tajuaPieni korjaus tähän, eli pääomatulosta tehdään vähennykset ja jäljelle jäävästä tulosta maksetaan verot.
Aivan. Häviääkö siis sijoitusasunnon omistajat mitään tuloissaan kun korot nousevat?Siitä puhtaasta vuokratulosta vähennetään vastikkeet ja lainan korot yms. Sitten 30 tai 32 pinnaa veroja siitä lopullisesta tulosta.
Kotitalousvähennys taitaa olla lähes ainoa, joka vähennetään suoraan maksettavasta verosta.
Miksi muuten asuntosijoittaja voi vähentää korot?
Onhan tässä velkaista omakotiasujaa koijattu pahemman kerran vs. asuntosijoittaja ok-asujalta puuttuu korkojen lämmityskulujen vesimaksujen sähkön ja jätehuollon kulujen vähennysoikeus oikeastaan omakotitalo kannattaisi yhtiöittää osakeyhtiöksi ja jäädä itse vuokralaiseksi ja hakea asumistukeaSiitä puhtaasta vuokratulosta vähennetään vastikkeet ja lainan korot yms. Sitten 30 tai 32 pinnaa veroja siitä lopullisesta tulosta.
Kotitalousvähennys taitaa olla lähes ainoa, joka vähennetään suoraan maksettavasta verosta.
Jos korot on tuo 300kk niin menisi näin 9000€ - 3600€ = 5400€ x 30% = 1620€ (veroja) + tuo 3600€ korkoihinAivan. Häviääkö siis sijoitusasunnon omistajat mitään tuloissaan kun korot nousevat?
ne nostaa vuokraa jota valtio kompensoi suurempana asumistukena vuokralaiselle kumpaakaan ei korkojen ja vuokran nousu haittaa kun nettona jää sama kuin ennen nostojaEli nykyisillä koroilla ei asuntosijoittajanakaan juhlita jos 100% lainoitettu kohde.
Varmasti nostaa, mutta ei sitäkään montaa prosenttia pysty vuodessa nostamaan kun vuokrasopimus tehty. Eli käytännössä näillä koroilla 100% lainarahoitteinen sijoitusasunto alkaa mennä vähennyksineenkin jo aikalailla plus/miinus nolla peliksi.ne nostaa vuokraa jota valtio kompensoi suurempana asumistukena vuokralaiselle
Juurikin näin. Ja asuntosijoittamisen nettotuotto ollut historiallisesti n. 4-6% Suomessa. Välillä on asuntojen hinnannousut esim. kasvukeskuksissa ja 0 korot nostaneet tuottoa. Hinnannoususta realisoituu tosin tuotto vain, jos sijoitusasunto myydään kalliimmalla kuin ostohinta.Eli nykyisillä koroilla ei asuntosijoittajanakaan juhlita jos 100% lainoitettu kohde.